建筑物整體拆除時，混凝土、鋼筋混凝土和磚石構件必須作為一個整體予以破壞，但在重建、流水線或其他特殊施工中，往往需要對其部分拆除。廠房拆除在進行廠房拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。拆除隨著我國城市現(xiàn)代化建設的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結構也從磚木結構發(fā)展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構筑物的拆除。房屋拆除指因A建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。由于突然發(fā)現(xiàn)的質量，正在建設中的建筑
在建筑物整體拆除時，要對混凝土、鋼筋混凝土及磚砌體等構件信息一個整體粉碎性破壞，可是在建筑技術改造、裝線或其他一些特殊要求施工中經(jīng)常使用需要通過局部拆除。對于企業(yè)在建建筑物，由于學生突然發(fā)現(xiàn)生活質量管理問題，需要拆除不合格部分，也需要局部拆除。
部分拆卸建筑物的規(guī)定
1.拆除掉多余部分，保留需要部分。
2.保留一個部分的性能應不變，如不能有大的裂縫，各種工作強度分析指標體系不變等。
3.切口應平整，利于再接。
4.不能破壞中國周邊及上、下層的其他企業(yè)構造。
建筑物局部拆除分類
1.裝修拆除
主要是拆除造成墻皮、地板、瓷磚、室內(nèi)空間頂棚等。
2.建筑改造
1)建筑物內(nèi)部開門、開窗、打孔等局部拆除。
2)拆掉部分非承重墻、對建筑物室內(nèi)空間布局重新設計安排。
3)對框架結構的高樓，維持一個框架可以不動，拆掉企業(yè)全部內(nèi)外墻，重新做外裝修及內(nèi)部環(huán)境改造。
3.設備改造拆除
主要是拆除電梯，拆除上、下水管道及衛(wèi)廚設備，電氣改線，空調(diào)改裝，暖氣及煤氣管道改造等。
