當(dāng)商場(chǎng)的商戶進(jìn)行裝卸及拆卸工程時(shí)，商場(chǎng)對(duì)商戶有以下若干要求:

商戶須將裝修及拆卸工程的設(shè)計(jì)圖則及建造計(jì)劃提交商場(chǎng)職員審批。酒店拆除按拆除的標(biāo)的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。拆除公司因而建（構(gòu)）筑物的拆除施工近年來(lái)已形成一種行業(yè)的趨勢(shì)。拆除工程是指對(duì)已經(jīng)建成或部分建成的建筑物進(jìn)行拆除的工程。廠房拆除在進(jìn)行廠房拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。建造計(jì)劃須注明建造工程期間的水、電、通風(fēng)及A特別要求。

設(shè)計(jì)、裝修、拆卸和建造圖則及文件

　　租戶須按照和市有關(guān)的設(shè)計(jì)裝修要求和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,為了配合租戶整體裝修進(jìn)度，請(qǐng)于開(kāi)工前至少三十天到商場(chǎng)提交申請(qǐng)及相關(guān)圖紙，辦理施工審批手續(xù)。

　　裝修拆除設(shè)計(jì)圖紙

　　租戶需向商場(chǎng)進(jìn)行提交一式三份的裝修工程設(shè)計(jì)研究圖紙以供審批，圖紙中任何一個(gè)不符合中國(guó)政府及本 物業(yè)管理要求的設(shè)計(jì)，都不會(huì)自己獲得批準(zhǔn)。所有相關(guān)圖紙尺寸應(yīng)以公制標(biāo)注，比例不小于1:100。每張圖紙應(yīng)注明項(xiàng)目公司名稱、比例及必要的說(shuō)明并加蓋租戶公章確認(rèn)。裝修裝飾材料我們必須建立符合我國(guó)政府對(duì)于建筑及消防之規(guī)定，并提交完成各項(xiàng)活動(dòng)材料的環(huán)保產(chǎn)品合格證。裝修拆除施工圖紙上必須明確標(biāo)明維修人員檢查口的位置。裝修天花及墻身時(shí)必須同時(shí)保留維修技術(shù)檢查口不少于500mm500mm。照明控制系統(tǒng)及電源布線圖必須標(biāo)明總配電盤(pán)、所有功能分區(qū)配電盤(pán)、照明、開(kāi)關(guān)、插座、電話之功率和位置。如有問(wèn)題需要學(xué)生擺放重型保險(xiǎn)箱、大型或重型機(jī)械設(shè)備，必須在發(fā)展綜合利用平面圖上標(biāo)明位置。租戶所提供的裝修拆除施工過(guò)程中圖紙一律使用CAD軟件開(kāi)發(fā)制作。

　　其它資料

承租人委托公司裝修拆除負(fù)責(zé)人、裝修拆除承包人和設(shè)計(jì)承包人的委托書(shū)、建筑企業(yè)安全資格審批證書(shū)、年度審批證書(shū)、承租人與承包人依法簽訂的裝修拆除合同、裝修進(jìn)度表

備注：以上數(shù)據(jù)文件及資料均應(yīng)注明單元號(hào)，于計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)工日期以及之前送至商場(chǎng)的指定目標(biāo)地址。

　　商場(chǎng)的批復(fù)

商場(chǎng)由開(kāi)發(fā)商委托審批租戶的裝修、拆除設(shè)計(jì)圖紙和文件。每次提交圖則時(shí)，須在七個(gè)工作天內(nèi)以書(shū)面通知租戶所有裝修及拆卸圖則是否已獲接納，并附上每份專(zhuān)業(yè)圖則審核意見(jiàn)副本，以便租戶更改。如有不符合規(guī)定或資料不全的情況，承租人須在物業(yè)管理中心作出修訂建議后7個(gè)工作天內(nèi)提交修訂建議書(shū)，直至獲得最后批準(zhǔn)為止。承租人在承租范圍內(nèi)進(jìn)行建筑工程前，須就修改商場(chǎng)裝修圖則達(dá)成協(xié)議，并保證符合有關(guān)條件。

　　消防報(bào)審

　　消防報(bào)審需要由租戶或其委托的裝修承包直接向消防局申請(qǐng)，得到消防局及商場(chǎng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，方可入場(chǎng)施工。